鹽城市住房租賃有限公司房屋評估項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、江蘇天正工程造價咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標預告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況
1、項目名稱：鹽城市住房租賃有限公司房屋評估項目
2、服務地點：鹽城市境內。
3、招標范圍及規模：鹽城市住房租賃有限公司房屋評估項目，共計評估300套房屋，服務費約36萬元。具體詳見招標文件，招標人保留對上述內容適當調整的權利。
4、服務期：接招標人通知后，每份報告須在7日歷天內完成。
5、質量要求：合格，滿足行業規范及招標人需求。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1.資質條件：投標人須是在中華人民共和國境內注冊的，具有住房建設部門核發的房地產評估機構備案等級三級及以上備案證書的獨立法人。
2.項目負責人資格要求：本單位在崗在職的注冊房地產估價師。
3.投標人須保證項目負責人及委托代理人均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年9月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。
4.財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5.信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：投標時無須提供上述4、5項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料，若不能提供的視同弄虛作假。
6.符合相關法律、法規規定的其他要求。
7.本項目不接受聯合體投標。
五、投標報名與招標文件領取
1、請符合資格條件的投標人憑單位介紹信及領取人身份證至江蘇天正工程造價咨詢有限公司報名并領取招標文件，領取開始及截止時間2025年11月18日至2025年11月22日（工作日8:30時至12:00時，14:00時至17:30時）。
2、領取地點：江蘇天正工程造價咨詢有限公司（地址:鹽城市城南新區新都街道中南世紀城1期2號樓一單元10樓）。
3、聯系電話：18012509301手機號同微信。
六、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣柒仟元整（￥7000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證。
七、評標辦法:采用“合理低價法”，擬確定5家中標人。
八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
九、聯系方式
招標人（公章）：鹽城市住房租賃有限公司
地址：鹽城市世紀大道19號鹽城市城投商務樓B座
聯系人：王先生
聯系電話：0515-80501532
招標代理機構（公章）：江蘇天正工程造價咨詢有限公司
地址：鹽城市城南新區新都街道中南世紀城1期2號樓一單元10樓
聯系人：吳工
電話：18012509301
