鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司2026年度集團零星工程監(jiān)理服務已具備招標條件，項目所需資金已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現(xiàn)就有關事項公告如下：
一、江蘇天正工程造價咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1．項目名稱：鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司2026年度集團零星工程監(jiān)理服務。
2．建設地點：集團零星工程項目施工現(xiàn)場。
3．招標范圍及招標規(guī)模：包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。
工程范圍主要指零星工程監(jiān)理，具體以招標人提供的施工圖紙為準。監(jiān)理的階段范圍主要指建設工程的施工前期準備階段、施工階段監(jiān)理，以及勘察、設計、保修等階段的相關監(jiān)理服務。
施工階段監(jiān)理服務內(nèi)容：對建設工程質(zhì)量、安全、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對招投標階段及部分專業(yè)工程設計提出合理化建議，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。
4．服務時間要求：一年。
5．質(zhì)量標準：合格。
四、投標人須具備以下條件：
1．投標人資格要求：投標人應同時具有建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的獨立法人，或具有綜合資質(zhì)的獨立法人。
2．項目負責人（總監(jiān)理工程師）資格要求：具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。
注：項目監(jiān)理機構主要管理人員專業(yè)配置齊全、年齡結(jié)構合理，人員配備須在項目實施過程中根據(jù)現(xiàn)場管理規(guī)定配備到位。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員項目需要，必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進退場計劃要求。
3．投標人須保證項目負責人及委托代理人均為本單位的正式職工（聯(lián)合體投標的，代理人及項目負責人必須均為牽頭單位正式職工），投標時提供從2025年9月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。
4．財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5．信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：以上4、5項投標時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
6．本次招標工程招標人接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體要求如下：
（2）聯(lián)合體成員應共同簽署聯(lián)合體投標協(xié)議，并且明確各方的權利與義務，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件并制作在投標文件內(nèi)；②聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體協(xié)議書聯(lián)合體各方均需蓋章，其它投標文件由聯(lián)合體牽頭人蓋章即可；③聯(lián)合體各方必須指定牽頭單位，由牽頭單位的法定代表人或其授權委托人為聯(lián)合體授權代表執(zhí)行聯(lián)合體有關的決議，以聯(lián)合體名義處理與本項目相關的事務；④聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人報名，聯(lián)合體參與單位無須報名；⑤參加聯(lián)合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯(lián)合體的投標。
以上如果違反，與此有關的聯(lián)合體的投標將全部被拒絕。
（2）聯(lián)合體中標后，其成員不得變更。
（3）投標人組建聯(lián)合體投標的，項目負責人（總監(jiān)理工程師）必須為牽頭單位正式職工。
五、資格審查方式：
本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發(fā)生變更的，開標前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標書處理。
六、投標保證金：
本項目投標保證金為人民幣伍仟元整（￥5000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務機構依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法：本項目采用“綜合評估法”，擬確定2家中標單位，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取：
1．請符合資格條件的投標人于2025年11月7日至2025年11月12日（工作日8:30時至12:00時，14:00時至17:30時），攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯(lián)系方式及郵箱）領取招標文件等材料，逾期領取的不予接收。
2．領取地點：江蘇天正工程造價咨詢有限公司（地址：鹽城市城南新區(qū)新都街道中南世紀城1期2號樓一單元10樓）。
3．招標文件獲取聯(lián)系人：吳女士，聯(lián)系電話：18012509301手機號同微信。
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式
招標人：鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司
地址：鹽城市世紀大道19號
聯(lián)系人：姜啟東
電話：0515-80501532
招標代理機構：江蘇天正工程造價咨詢有限公司
地址：鹽城市城南新區(qū)新都街道中南世紀城1期2號樓一單元10樓
聯(lián)系人：吳工
電話：18012509301
2025.11.6
