高教公寓商業廣場中央空調維保服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名?，F就有關事項公告如下：
一、江蘇建威建設管理有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1、項目名稱：高教公寓商業廣場中央空調維保服務
2、招標范圍：高教公寓商業廣場中央空調維保服務項目，主要服務內容（包括但不限于）：空調管道保養、空調末端設備保養、空調循環泵及閥門保養、冷卻塔開機前清洗保養等服務，確?？照{設備正常運行，具體參數及要求詳見服務清單，招標人保留對上述招標范圍適當調整的權利。
3、服務期：一年
4、質量標準：合格，并通過招標人及相關部門驗收。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、資格要求：投標人須是在中華人民共和國境內注冊,具有完成本次招標項目能力的獨立法人。
2、投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，投標時提供上述人員從2025年8月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。
3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
4、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：以上第3、4項投標時無須提供相關證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供相關證明原件給招標人核驗。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。
六、投標保證金:本項目投標保證金為人民幣貳仟元整（￥:2000元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦[2021]17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證。詳見招標文件。
七、評標辦法：
本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領?。?/span>
請具備主要資格條件的潛在投標人于2025年11月7日至2025年 11月12日（上午8:30時至12:00時，下午14:30時至18:00時）攜帶單位介紹信（或授權委托書，注明聯系人電話及郵箱）到江蘇建威建設管理有限公司（地址：鹽城市兆泉商務樓東六樓，聯系人：姜女士、周先生，聯系電話：13961993404，15151077531）獲取招標文件，逾期領取的不予接收。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十、聯系方式
招標人：鹽城城投地產集團有限公司
聯系人：王先生
電話：0515-80501532
招標代理機構：江蘇建威建設管理有限公司
地址：鹽都區兆泉商務樓東電梯六樓
聯系人：姜女士、周先生
電話：13961993404、15151077531
