鹽城市政務服務智能化大廳改造升級項目設計服務項目已具備招標條件，項目所需資金已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：
一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況
1．項目名稱：鹽城市政務服務智能化大廳改造升級項目設計服務。
2．服務地點：鹽城市境內。
3．招標內容：包含但不限于方案設計、初步設計（含初步設計概算）、施工圖設計、協助招標人進行相關報批報審工作、后期招標配合、施工過程中的設計咨詢、施工配合等伴隨服務。具體詳見設計任務書及按招標人要求執行，招標人保留對招標范圍及內容進行調整的權利。本項目服務費約72萬元。
4．項目規模：項目總投資約1777萬元。
5．服務期：本次服務分三個階段完成。
第一階段：招標階段，按招標文件約定的時間提交設計成果。
第二階段：方案深化設計、初步設計及施工圖設計階段，根據專家提出的建議及建設單位的要求，在40日歷天內完成方案深化、初步設計及施工圖紙設計，提供完整的方案深化、初步設計及施工圖紙。
第三階段：配合招標人后期相關服務工作，配合招標人做好設計交底及施工現場中間驗收工作；配合招標人做好施工材料選材工作；提供技術咨詢服務，并配合招標人做好工程的設計變更工作（如有）；配合招標人做好各類甲供、甲控材等選樣、詢價等工作。
6．質量標準：符合國家有關設計質量等級評定標準合格等級，并保證通過設計方案、初步設計評審及施工圖設計（含各項專項施工方案）通過圖審中心等審查（中標人配合招標人圖紙送審、對接）。
7．質量目標：設計方案、初步設計及施工圖設計達到相關設計標準的同時，其工程造價指標合理、科學，能有效控制工程造價。
四、投標人資格要求
1．投標人資質等級及范圍：投標人須是中華人民共和國境內注冊的滿足以下任一資質的獨立法人。
（1）具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質；
（2）具有建筑行業工程設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；
（3）同時具有建筑智能化系統設計專項乙級及以上資質和建筑裝飾工程專項設計乙級及以上資質；
2．項目負責人須具備下列條件：項目負責人須為投標人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師執業資格。項目負責人須親自參與設計的全過程并承擔各階段匯報工作。
3．投標申請人代理人及投標的項目組人員均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年4月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。
4．財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5．信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
6．本次招標接受組建聯合體投標，聯合體成員不超過2家。
以上第4、5項投標時無須提供相關證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供相關證明原件給招標人核驗。
五、資格審查方式
本項目資格審查方式采用“資格后審”的辦法確定合格的投標人。
六、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣壹萬肆仟元整（￥14000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯）或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城”可查證。具體詳見招標文件。
七、評標辦法
本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件的領取
請具備主要資格條件的潛在投標人于2025年6月4日至2025年6月9日（上午8:30時至12:00時，14:30時至18:00時，周日除外）攜帶單位介紹信（或授權委托書，注明聯系人電話及郵箱）到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司（地址：鹽城市青年西路8號609室，聯系號碼：15722480305）獲取招標文件，逾期領取的不予接收。
九、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人：鹽城市城市資產投資集團有限公司
地址：鹽城市世紀大道19號
聯系人：姜啟東
電話：0515-80501532
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
地址：鹽城市青年西路8號609室
聯系人：王工
電話：15722480305
郵箱：1272138075@qq.com
2025.6.3
