幸福花苑小區2025年度電梯維保服務項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：
一、江蘇建威建設管理有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1．項目名稱：幸福花苑小區2025年度電梯維保服務項目
2．項目地點：鹽城市城投物業管理有限公司
3．維保期限：一年。維保期滿后，招標人根據維保質量確定是否續簽合同。如維修保養質量經招標人認可后可續簽一年合同。
4．質量標準：確保委托保養的電梯能通過江蘇省特種設備監督檢驗研究院鹽城分院的年檢，確保年檢合格，并取得使用登記證。
5．招標范圍：幸福花苑小區2025年度電梯維保服務項目，電梯品牌為蒂森，電梯速度1.75m/s；其中停靠樓層-2F至13F的12部，停靠樓層-2F至16F的4部，停靠樓層-2F至17F的4部，停靠樓層-2F至22F的16部，停靠樓層-2F至23F的8部，共計44部電梯的日常維護、保養、急修及年檢測申報服務（具體型號投標人可自行至現場踏勘，并將可能發生的相關費用全部考慮到投標報價中）。本項目服務費約16.47萬元。
四、投標人須具備以下條件：
1、投標人資質要求：須是在中華人民共和國境內注冊，具有質量技術監督行政主管部門核發的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證(電梯)》（類型含乘客電梯，施工類別含維修）C級及以上資質或《特種設備生產許可證》（子項目應包含乘客電梯，許可項目應包含修理）。
2、擬投入本項目的電梯維護保養人員（含項目負責人至少2人）的資格要求：電梯維護保養人員為本單位的正式職工，持有《特種設備作業人員證》（作業項目：電梯作業）。
3、投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，投標時從2024年10月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：投標時無須提供上述4、5項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
6、本項目不接受聯合體投標。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣叁仟元整（￥3000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯）或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法：本項目采用“經評審的最低投標價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取：
1、請符合資格條件的投標人于2024年12月25日至2024年12月30日（上午8:30時至11:30時，下午14:30時至18:00時，周日除外），攜帶投標申請人單位介紹信（或授權委托書）原件及本人身份證復印件加蓋投標單位公章（注明聯系人、聯系方式及郵箱）領取招標文件等材料，逾期領取的不予接收。
2、領取地點：江蘇建威建設管理有限公司財務部（鹽城市兆泉商務樓東六樓，聯系人：徐會計、朱女士，聯系電話：051588222150，18066198320）。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城市城投物業管理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：肖先生
電話：0515-680115132
招標代理機構（公章）：江蘇建威建設管理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：朱女士
聯系電話：18066198320
