大洋灣希爾頓酒店項目二審服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本工程的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：大洋灣希爾頓酒店項目二審服務。
2、項目地點：大洋灣。
3、招標規模：大洋灣希爾頓酒店項目包含大洋灣希爾頓酒土建及一般安裝工程、希爾頓室內裝飾、室外景觀綠化、大洋灣希爾頓酒店項目10 kV用電線路及配套工程等工程及其服務單位，總投資約63500萬元。
4、招標范圍：大洋灣希爾頓項目所有工程、貨物采購及服務等項目的二審服務。包括但不限于：
（1）依據簽訂的工程合同、一審結果、會議紀要、工程索賠事項確認資料及現場工作記錄等文件，審計索賠事項是否存在及索賠費用的合理性；
（2）依據大宗材料采購合同及設備購臵合同，及材料及設備實際進場情況，對材料采購及設備購置的結算款進行審計確認；
（3）對送審結算中的單價進行審核，依據工程合同的相關約定及工程實施過程中的認價文件，審核送審結算中工程單價、材料價格及設備價格等各類價格計取的合理性，確保結算價格準確合理；
（4）對送審結算的工程量進行審核，依據工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設計變更及洽商簽證資料及現場勘查情況，對施工單位送審結算中的工程量進行嚴格審核，確保工程量計算準確；
（5）依據工程施工合同、工程招投標文件、工程設計變更及簽證文件等審計資料及項目實際實施情況，審計送審結算中相關事項的費用計取依據是否充分；
（6）中標人應在其審計責任期內就發現的任何問題發表獨立、客觀的書面審計意見，不應考慮招標人內部、外部的各種因素，也不論該問題當事人雙方是否已經簽字認可；
（7）形成最終成果文件。
招標人保留對上述暫定招標內容及范圍適當調整的權利，如投標人對上述招標范圍及招標內容存在異議的，以招標人解釋為準。
5、服務時間要求：根據招標人要求。
6、質量要求：符合國家規范標準及相關行業要求。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標人資格要求：投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有完成本項目招標范圍能力的獨立法人。
2、擬投入本項目的項目組成員資格要求：項目負責人1名，必須為本單位注冊的一級注冊造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同）；項目組成員中除項目負責人以外須配備在本單位注冊的土建及安裝類一級注冊造價工程師各1名。
3、投標申請人代理人及投標承諾的項目組人員（含項目負責人）均為本單位的正式職工，投標時需提供代理人和項目負責人從2024 年1月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在暫停期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：投標時無須提供上述4、5項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料，若不能提供證明的，其行為按弄虛作假處理。
特別說明：投標人沒有參與本項目其他服務（包括但不限于：工程量清單編制服務、招標控制價編制服務、一審服務等），同時不得與本項目其他服務單位、施工單位有任何隸屬關系，否則一經發現則取消其投標資格并沒收投標保證金。
五、投標報名與招標文件領取：
1.請具備主要資格條件的潛在投標人于2024年3月14日-2024年3月19日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至18:00（北京時間，周日除外），攜帶單位介紹信（注明聯系人電話及郵箱）至江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司或發送相關材料（同上）彩色掃描件至報名郵箱973844655@qq.com。（地址：鹽城市青年西路8號609室，聯系人：徐經理，聯系電話：15862057287。
2.領取地點：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司（地址：鹽城市青年西路8號609室）。
3.聯系電話：0515-68037733。
六、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣伍仟元（¥5000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯）或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證。
七、評標辦法:采用“綜合評估法”。
八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十、聯系方式
招標人：鹽城市城市建設投資集團有限公司
聯系人：姜啟東
聯系電話：0515-80501532
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
聯系人：徐經理
聯系電話：0515-68037733、15862057287
2024.3.13
