鹽城市安居建設投資管理有限公司2023-2024年度人才公寓維保項目已具備招標條件，項目所需資金已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、江蘇宏天工程管理有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：鹽城市安居建設投資管理有限公司2023-2024年度人才公寓維保項目。
2、招標范圍：本次招標包含2023-2024年度青年路人才公寓房屋、道路、管網、綠化等零星工程維保項目，招標人保留對上述暫定工程量及范圍適當調整的權利。
3、招標規模：本項目造價約40萬元。
4、工期要求：一年，具體任務及施工時間以招標人的書面通知為準。合同滿一年或者維保金額達合同價自動終止。
5、質量要求：國家“合格”標準。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標人資質：投標人必須是具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質的獨立法人，并取得有效的安全生產許可證。
2、項目負責人的資格要求：項目負責人須具建筑工程專業二級及以上建造師注冊證書（如提供一級建造師注冊證書，證書的使用有限期、電子簽名、手寫簽名、日期等須有效、齊全，否則視為無效證書，具體以建辦市〔2021〕40號文相關要求為準）；同時具有《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證》（B類）。
項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起無在建工程（“在建工程”是指處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程），如發生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目經理無在建工程的書面證明，如在規定時間內未提供的，將取消其中標資格。
3、投標申請人須保證代理人、項目負責人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續6個月均連續在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2019年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2019年1-6月養老保險均在本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
5.1被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
5.2近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.3被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
5.4投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
6、本次招標不接受聯合體投標。
7、符合相關法律、法規規定的其他要求。
五、資格審查方式：
本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金:
本項目投標保證金為人民幣人民幣柒仟元（￥7000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)、電匯、轉賬、支票或其他形式的保證金（除現金外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證。詳見招標文件。
七、評標辦法:采用“綜合評估法”。
八、招標文件領取：
請符合資格條件的投標人于2023年11月 7日～2023年11月11日前（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時），憑單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及領取人身份證到江蘇宏天工程管理有限公司（地址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓；張工，18005108385）領取招標文件。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人：鹽城市安居建設投資管理有限公司
地址：鹽城市世紀大道19號城投商務樓
聯系人：李工
電話：0515-68011532
招標代理機構：江蘇宏天工程管理有限公司
地址：鹽城市鹿鳴路988號金航財富大廈17樓
聯系人：蔡海云
電話：18005108380
