大洋灣新城稅務咨詢及土地增值稅清算咨詢服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：
一、江蘇偉業項目管理有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1、項目名稱：大洋灣新城稅務咨詢及土地增值稅清算咨詢服務。
2、項目地點：鹽城市亭湖區境內。
3、招標服務范圍：棚改安置房項目“大洋灣新城”41棟住宅單體已全部完成主體驗收，現已進入銷售階段。為保證銷售工作正常進行，避免稅務風險，提供政策法規咨詢、納稅評估與稅務稽查的應對的相關咨詢等服務。
4、委托工作內容：
4.1稅務咨詢服務（包括但不限于）：①法律法規咨詢、納稅評估咨詢并提供每月至少3天的現場指導服務，根據具體情況開展稅法許可范圍內的稅務籌劃，定期稅收政策匯編速遞，提供納稅評估與稅務稽查的應對的相關咨詢；②在各稅種的納稅申報期指導甲方完成包含但不限于增值稅及附加、企業所得稅、環境保護稅、印花稅、土地使用稅、房產稅等的計算，每年6月30日前出具企業所得稅清算報告。
4.2土地增值稅清算咨詢服務（包括但不限于）：①2023年12月前完成土地增值稅測算并出具底稿；②協助甲方完成土地增值稅清算等稅務服務；最終達到節省稅務成本，提高企業收益的目的。
4.3招標人保留對上述工作量及工作內容進行變更或增減的權利。
5、服務期限：自合同簽訂日起至項目收到稅務主管部門土地增值稅清算結論止[在接到甲方書面通知后60個工作日內完成土地增值稅清算（不含土地增值稅測算及出具底稿的時間）]。
6、質量要求：服務質量滿足國家法律、法規及鹽城市相關稅務規定。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標人資質類別和等級：投標人須是在中華人民共和國境內注冊的稅務師事務所或從事稅務相關業務的獨立法人或者其他組織，具有《稅務師事務所行政登記證書》，并在人員、專業技術等方面具有相應的涉稅專業服務能力。
2、項目負責人資格要求：項目負責人必須為本單位的正式職工，并具有稅務師職業資格證書。
3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
4、本次招標不接受聯合體投標。
5、其他要求：投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（退休人員提供在本單位相關證明以及相關真實性的輔助材料）。（例：如開標日期為2022年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2022年1-6月養老保險均在本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料，一經發現有造假、虛假材料、信息、承諾的，將取消中標資格，沒收投標保證金，并追究相關法律責任。
6、業績要求：/。
7、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
(1)被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
(2)近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
(3)被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
(4)投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。
六、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣壹萬元整(￥10000.00元)，投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經市發展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法：本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取：
1、請符合資格條件的投標人于2023年10月26日至2023年10月31日（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，周日除外），攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及本人身份證復印件加蓋公章領取招標文件等材料，逾期領取的不予接收。獲取招標文件聯系人：張工，聯系電話：18351558593
2、領取地點：江蘇偉業項目管理有限公司（地址：鹽城市人民南路1號華邦國際東廈）
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十、聯系方式：
招標人：鹽城水韻房地產開發有限公司
地址：鹽城市世紀大道19號城投商務樓
聯系人：姜啟東
電話：0515-80501532
招標代理機構：江蘇偉業項目管理有限公司
地址:鹽城市人民南路1號華邦國際東廈
聯系人：張工
電話:18351558593
2023.10.25
