鹽城市 20204701 號宗地地塊項目(文海雅苑)二審服務項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、永明項目管理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1、項目名稱：鹽城市 20204701 號宗地地塊項目(文海雅苑)二審服務。
2、項目地點：鹽城市市區。
3、招標規模：項目總建筑面積約174162.7m2，其中地上計容建筑面積約130426.4m2。主要建設內容包括住宅樓、商業用房及相關公建配套設施等，工程總造價約58200萬元。
4、招標內容及要求：
（1）依據簽訂的工程合同、一審結果、會議紀要、工程索賠事項確認資料及現場工作記錄等文件，審計索賠事項是否存在及索賠費用的合理性；
（2）依據大宗材料采購合同及設備購置合同，及材料及設備實際進場情況，對材料采購及設備購置的結算款進行審計確認；
（3）對送審結算中的單價進行審核，依據工程合同的相關約定及工程實施過程中的認價文件，審核送審結算中工程單價、材料價格及設備價格等各類價格計取的合理性，確保結算價格準確合理；
（4）對送審結算的工程量進行審核，依據工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設計變更及洽商簽證資料及現場勘查情況，對施工單位送審結算中的工程量進行嚴格審核，確保工程量計算準確；
（5）依據工程施工合同、工程招投標文件、工程設計變更及簽證文件等審計資料及項目實際實施情況，審計送審結算中相關事項的費用計取依據是否充分；
（6）中標人應在其審計責任期內就發現的任何問題發表獨立、客觀的書面審計意見，不應考慮招標人內部、外部的各種因素，也不論該問題當事人雙方是否已經簽字認可；
（7）形成最終成果文件。
5、服務期：
（1）中標人收到資料2日內檢查資料完整性，如資料不全需列出具體清單報招標人；
（2）總包工程30天內、分包工程25天內，中標人須出具初步審核意見，書面報送招標人；
（3）總包工程完成時間不應長于60天、分包工程完成時間不應長于35天。
注：以上時間已包含除春節以外的所有節假日時間。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標人資格要求：投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有完成本項目招標范圍能力的獨立法人。
2、擬投入本項目的項目組成員資格要求：項目負責人1名，必須為本單位注冊的一級注冊造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同）；項目組成員中除項目負責人以外須配備在本單位注冊的土建及安裝類一級注冊造價工程師各1名；其他人員配備滿足二審服務需要。
3、投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2023年1月的某一天，則投標人需保證以上人員2022年7-12月養老保險均在本單位繳納）。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：投標時無須提供上述3、4、5項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
五、投標報名與招標文件領取：
1、請符合資格條件的投標人于2023年9月25日至2023年10月7日（上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時，法定假日除外），攜帶投標申請人單位介紹信（或授權委托書）原件及本人身份證復印件加蓋投標單位公章（注明聯系人、聯系方式及郵箱）領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。
2、領取地點：永明項目管理有限公司財務部（鹽城市世紀大道22號五樓，聯系人：陳靜，聯系電話：0515-89889708，18452317580）。
六、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣叁仟元（￥3000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯）或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經市發展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法：采用“綜合評估法”。
八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
九、聯系方式
招標人(公章)：鹽城市城市建設投資集團有限公司
法定代表人(簽章)：
聯系人：肖先生
聯系電話：0515-68011519
招標代理機構(公章)：永明項目管理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：劉工
聯系電話：1385105267
2023.9.23
