鹽城市城市資產投資集團有限公司2023年度零星工程監理服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：
一、江蘇恒業工程管理咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況
1、項目名稱：鹽城市城市資產投資集團有限公司2023年度零星工程監理服務。
2、項目地點：鹽城市境內。
3、服務期限：一年。
4、質量要求：合格。
5、包括監理的工程范圍和監理的階段范圍。
工程范圍主要指零星工程監理，具體以招標人提供的施工圖紙為準。監理的階段范圍主要指建設工程的施工前期準備階段、施工階段監理、以及勘察、設計、保修等階段的相關監理服務。
施工階段監理服務內容：對建設工程質量、安全、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對招投標階段及部分專業工程設計提出合理化建議，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。
四、投標人須具備以下條件
1、資質條件：投標人應同時具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質及市政公用工程專業監理乙級及以上資質，或具有綜合資質的獨立法人。
2、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
3、業績要求：無。
4、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
（5）發生鹽住建招【2020】4號文規定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
5、中標后，招標人有權利到中標單位進行考察；
6、本次招標工程招標人接受聯合體投標；
7、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師。
其中項目負責人（總監理工程師）的要求：
（1）具有注冊專業為 房屋建筑 工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》。
（2）投標人的項目負責人自本項目投標文件遞交截止之日起無在建工程。
（3）本工程招標人不接受投標人的企業法定代表人或企業負責人擔任項目總監理工程師。
（4）工程招標人不接受企業退休人員擔任項目總監理工程師。
項目監理機構其他主要管理人員要求：
除總監理工程師外擬投入本工程的現場項目監理機構其他主要管理人員應專業配置齊全，年齡結構合理，具體包括（但不限于）以下人員：
①專業監理工程師不少于6名，分別為注冊專業為房屋建筑工程的國家注冊監理工程師不少于1名；注冊專業為機電安裝工程的國家注冊監理工程師不少于1名；所學專業為給排水（以學歷證書或注冊證書中的專業為準，下同）的省級（含）以上監理工程師不少于1名；所學專業為電氣或暖通類的省級（含）以上監理工程師不少于1名；所學專業為市政公用工程的省級（含）以上監理工程師不少于1名；所學專業為園林綠化類的監理工程師1名（以學歷證書所學專業為準，下同。）專業的監理人員根據施工實際情況以及招標人要求增加或更換。在監理服務期間招標人將對監理人投入工程的主要現場項目成員進行調查核實，若發現現場項目成員中有不符合招標人要求的，招標人有權要求監理人予以更換直至合格為止。
注：項目監理機構主要管理人員配備須合理，人員配備須在項目實施過程中根據現場管理規定配備到位。專業監理工程師和監理員必須符合在監工程監理規劃監理人員進退場計劃要求。
8、投標申請人須保證代理人、本工程投標項目監理機構主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續6個月均連續在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養老保險均在本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
五、資格審查方式
本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。
六、本項目投標保證金為人民幣伍仟元整（￥5000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯)。不接受電匯、轉賬、現金、現金交款單、支票或其他形式的保證金。
七、評標辦法
本項目采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取
1、請符合資格條件的投標人憑單位介紹信(或授權委托書)及領取人身份證復印件（注明聯系方式及郵箱）加蓋公章領取招標文件等資料，領取開始及截止時間2022年12月5日至2022年12月9日18：00前。
2、領取地點：江蘇恒業工程管理咨詢有限公司（地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉商務樓東三樓）
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城市城市資產投資集團有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：姜啟東
電話：0515-80501532
招標代理機構（公章）：江蘇恒業工程管理咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：陳梅
聯系電話：18452313662
2022.12.3
