鳳凰匯紫園別墅53棟103室樣板房裝飾裝修設計與施工一體化工程已具備招標條件，工程所需資金已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本工程的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、鹽城市招標代理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況
1、工程名稱：鳳凰匯紫園別墅53棟103室樣板房裝飾裝修設計與施工一體化工程。
2、工程地點：鹽城市戴莊路東、新都路北側。
3、招標范圍：招標范圍包括項目設計方案優化、施工圖設計、材料設備采購、工程施工，具體包括以下內容。
3.1鳳凰匯紫園別墅53棟103室樣板房裝飾裝修設計包括（但不限于）：室內裝飾裝修方案深化設計、施工圖設計。設計內容包括室內裝飾、水、電、軟裝、智能化、設備設施（電梯、空調、地暖）、室外庭院景觀等完成本項目所有設計任務書范圍內的設計。
3.2鳳凰匯紫園別墅53棟103室樣板房裝飾裝修設計任務書內所有材料設備的采購，包括軟裝、設備設施（電梯、空調、地暖）、室外景觀用材等所有設備的采購。
3.3 鳳凰匯紫園別墅53棟103室樣板房裝飾裝修總承包施工包括設計任務書范圍內的：室內裝飾、水、電、智能化、設備設施（電梯、空調、地暖）、室外庭院景觀、軟裝布場等施工項目。
工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收、包整體移交及竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修。
4、招標規模：本項目造價約396萬元。
5、工期：60日歷天。
6、質量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及建筑物竣工驗收質量的依據。所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容，須達到相應的功能需求。
6.1 設計質量標準：所有工程設計須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求，實施單位負責對接及配合并按要求設計進行修改。
6.2 施工質量標準：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，符合國家“合格”標準。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標人資質等級及范圍：投標人應當同時具備下列1.1、1.2項資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
1.1 投標人須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質、建筑行業（建筑工程）設計丙級及以上資質、建筑裝飾工程專項設計丙級及以上資質、有效期內的建筑裝飾裝修工程設計與施工二級及以上資質四項資質中任意一項資質的獨立法人。
1.2 投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質（或有效期內的建筑裝飾裝修工程設計與施工二級及以上資質）的獨立法人，并取得有效的安全生產許可證。
2、本項目接受聯合體投標，組成聯合體投標的，除按投標人須知1.4.2條要求執行外，還須滿足以下要求：
2.1 聯合體協議書聯合體各方均需蓋章，其它投標文件由聯合體牽頭人蓋章即可。
2.2 聯合體投標的，由聯合體牽頭人報名，聯合體參與單位無須報名。
2.3 聯合體中標后，其成員不得變更。
3、總承包項目經理須具備下列條件：
3.1總承包項目經理必須是投標人本單位正式職工，已取得建筑工程專業二級及以上建造師執業證書和安全生產考核合格證（B類），或取得國家一級注冊建筑師執業資格，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
特指以下兩種情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業資格目錄為準）；
③擔任其他公司法定代表人。（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業）、其他企業分公司負責人。（均以投標截止日注冊登記為準）。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
本項目招標文件總承包項目經理有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經理）的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。
（4）投標人組建聯合體投標的，總承包項目經理必須為牽頭單位正式職工。
3.3 自2020年11月1日以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的。
4、其他要求：投標人不得存在下列情形：
4.1被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
4.2近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
4.3被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
4.4投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
4.5發生鹽住建招【2020】4號文規定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
5、投標申請人須保證項目負責人、授權委托人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2020年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年1-6月養老保險均在本單位繳納），投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出相關單位需提供繳費記錄給招標人核驗。
五、投標報名與招標文件獲取
1、請符合資格條件的投標人憑單位介紹信（注明聯系方式及郵箱）及領取人身份證至鹽城市招標代理有限公司報名并領取招標文件，獲取開始及截止時間2022年12月1日至2022年12月6日（每日8:30時至18：00時，周日除外）。
2、領取地點：鹽城市招標代理有限公司行政服務部（地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓）。
3、招標文件獲取聯系人：張工，聯系號碼：0515-89803566、13921809379。
六、投標保證金
本項目投標保證金為貳萬元整，具體詳見招標文件要求。
七、評標辦法
本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。
八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
九、聯系方式
建設單位：鹽城城投置業有限公司
聯系人：翟先生
聯系電話：0515-80501532
地址：鹽城市城投商務樓B座（市政府東側）
招標代理機構（蓋章）：鹽城市招標代理有限公司
聯系人：吳女士
聯系電話：0515-89803566 15950298580
地 址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
2022年11月30日
