1. 招標條件
本招標項目鳳凰匯紫園洋房9棟103室樣板房裝修設(shè)計與施工一體化工程已由 相關(guān)部門 批準建設(shè)。招標人為 鹽城城投置業(yè)有限公司 ，招標項目資金來自國有資金80%、民營20% ，該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標范圍：包括項目設(shè)計方案優(yōu)化、材料設(shè)備采購、工程施工，具體包括以下內(nèi)容：
2.1.1 鳳凰匯紫園洋房樣板房裝修設(shè)計包括（但不限于）：室內(nèi)裝修方案深化設(shè)計、施工圖設(shè)計。設(shè)計內(nèi)容包括室內(nèi)裝飾、室外庭院景觀、水、電、軟裝、智能化、設(shè)備設(shè)施（空調(diào)、地暖）等完成本項目所有設(shè)計任務(wù)書范圍內(nèi)的設(shè)計。
2.1.2 鳳凰匯紫園洋房樣板房裝修設(shè)計任務(wù)書內(nèi)所有材料設(shè)備的采購，包括軟裝等所有室內(nèi)軟裝飾品的采購和室外景觀用材的采購。
2.1.3 鳳凰匯紫園洋房樣板房裝修總承包施工包括設(shè)計任務(wù)書范圍內(nèi)的：室內(nèi)裝飾、水、電、智能化、室外景觀、軟裝布場等施工項目。
工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收、包整體移交及竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修。
2.2工程規(guī)模：本工程造價約234萬元。
2.3項目地點：鹽城市戴莊路東、新都路北側(cè)。
2.4工期：60日歷天。
2.5質(zhì)量要求：合同約定的標準、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)。所有工程設(shè)計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容，須達到相應(yīng)的功能需求。
2.5.1設(shè)計質(zhì)量標準：所有工程設(shè)計須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準、規(guī)定等要求，實施單位負責對接及配合并按要求設(shè)計進行修改。
2.5.2施工質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，符合國家“合格”標準。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：投標人應(yīng)當同時具備下列3.1.1、3.1.2項資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.1.1投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計丙級及以上資質(zhì)、建筑裝飾工程專項設(shè)計丙級及以上資質(zhì)、有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工三級及以上資質(zhì)四項資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。
3.1.2投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（或有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工三級及以上資質(zhì)）的獨立法人，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2本次招標可接受聯(lián)合體投標，如同一投標人由于其他專業(yè)供應(yīng)的需要，可組成聯(lián)合體參與本項目投標，組成聯(lián)合體投標的，須滿足以下要求：
3.2.1本工程接受聯(lián)合體投標人的資格申請，聯(lián)合體不能超過3家企業(yè)。①聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標協(xié)議，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件并裝訂在投標文件內(nèi)；②聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方對投標文件須共同蓋章；③聯(lián)合體各方必須明確聯(lián)合體牽頭人 ，由牽頭人的法定代表人或其授權(quán)委托人為聯(lián)合體授權(quán)代表執(zhí)行聯(lián)合體有關(guān)的決議，以聯(lián)合體名義處理與本項目相關(guān)的事務(wù)；④聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人報名即可；⑤參加聯(lián)合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯(lián)合體的投標。如果違反，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將全部被拒絕。
3.2.2聯(lián)合體中標后，其成員不得變更。
3.3 總承包項目經(jīng)理須具備下列條件：
3.3.1總承包項目經(jīng)理必須是投標人本單位（如聯(lián)合體投標的，必須為聯(lián)合體牽頭人單位的職工）正式職工。已取得建筑工程專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)證書和安全生產(chǎn)考核合格證（B類），或取得國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或工程建設(shè)類中級及以上職稱，且必須滿足下列條件：
（1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位
③擔任其他公司法定代表人。
（2）不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.4自2019年11月1日以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.5自2020年11月1日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.6自2021年8月1日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。
3.7 投標人不得有招標文件第一章投標人須知第1.4.2項規(guī)定的情形。
3.8 其他要求：
3.8.1財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.8.2信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（2）投標人及其法定代表人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
3.9 投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位（聯(lián)合體單位）的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2020年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納），投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出相關(guān)單位需提供繳費記錄給招標人核驗。
4. 評標辦法
本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。
5.招標文件的獲取
因疫情影響，投標人投標報名及領(lǐng)取招標文件均通過電話聯(lián)系網(wǎng)上獲取，具體方式如下：
5.1 獲取時間：2021年11月23日至2021年11月27日，每日8:00 至18：00（北京時間,下同）。
5.2 獲取方法：凡有意參加本次招標的投標人，須在獲取招標文件截止時間前，將單位介紹信（加蓋公章）發(fā)送至2719215359@qq.com郵箱,同時電話告知報名人員，領(lǐng)取招標文件。
5.3 招標文件獲取聯(lián)系人：張工，聯(lián)系號碼：0515-89803566、13921809379。
6.投標保證金
本項目投標保證金為貳萬元，投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。
7.本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
8. 聯(lián)系方式
建設(shè)單位（蓋章）：鹽城城投置業(yè)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：李杰
聯(lián)系電話：0515-83091680-8072
地址：鹽城市解放南路266號鳳凰匯廣場商辦03棟15樓
招標代理機構(gòu)（蓋章）：鹽城市招標代理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：吳滿霞
聯(lián)系電話：0515-89803566 15950298580
地 址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
2021年11月22日
