1.招標條件
本招標項目 大洋灣旅游景區項目 已由 相關部門 批準建設。招標人為 鹽城大洋灣生態旅游景區有限公司 ，招標項目資金來自 國有資金 。該項目已具備招標條件，現對該項目的 2021年消防維保服務購 進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1招標范圍
2.1.1對大洋灣景區【美食街1-15號樓、星光大道停車場、孔園建筑群、東環路1-6#樓、東環路地下停車場、登瀛閣、遠香堂、城市客廳 、西門群樓（游客中心+票務中心+辦公區）、西門智能化機房 、南門游客中心、南門西辦公樓 、櫻花博物館、金絲楠木館、岸芷人家、臨江閣、望海樓、恒生食府、小瀛臺建筑群、古鎮建筑群等景區建筑物】消防供配電設備、火災自動報警系統、消防供水設施、室內外消火栓、滅火器、自動噴水系統、消防物聯網監測平臺系統等所有消防設施、設備進行維修護保養及消防應急處理等服務。對上述消防設施及系統進行巡查、維護（質保期內的設備維修由原消防施工單位承擔）、保養，確保消防設施正常運行。具體以招標人提供的工程量清單和圖紙為準，招標人保留調整部分工程量的權利。
2.1.2對景區目前現有6個消控室采用物聯網監測平臺進行聯網整合，整合到西門監控中心統一采用消防物聯網監測平臺進行聯網管理。具體以招標人提供的工程量清單和圖紙為準，招標人保留調整部分工程量的權利。
2.2工程規模：本工程造價約124萬元。
2.3項目地點：鹽城大洋灣景區內。
2.4服務期限：一年。服務期滿后，招標人根據服務期考核情況，確定是否續簽合同。如考核合格，招標人可續簽一年合同（續簽內容為消防維保服務，不含智慧消防物聯網監測內容）。
2.5質量要求：
2.5.1所有設備質量等級均為“合格”，并符合招標文件中技術需求書、國家現行的相關規范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準；并保證達到相關部門的驗收要求。
2.5.2符合《建筑消防設施的維護管理》GB 25201。
3.投標人資格要求
3.1投標人資質要求：投標人須是在中國境內注冊的獨立法人，具有消防設施維護保養檢測能力，并在江蘇消防網“消防技術服務機構和注冊消防工程師業務信息管理系統-消防技術服務信息系統”中注冊且能查詢到的單位。
3.2項目負責人資格要求：項目負責人必須是本單位正式職工并具有一級注冊消防工程師執業資格。
3.3財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
3.4信譽要求：
3.4.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
3.4.2投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
3.5投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2020年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年1-6月養老保險均在本單位繳納）。
3.6本次招標工程招標人一律不接受聯合體投標報名。
4.評標辦法
本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。
5.招標文件的獲取
因疫情影響，投標人投標報名及領取招標文件均通過電話聯系網上獲取，具體方式如下：
5.1獲取時間：2021年8月7日至2021年8月12日，每日8:30 至18：00（北京時間,下同）。
5.2獲取方法：凡有意參加本次招標的投標人，須在獲取招標文件截止時間前，將單位介紹信（加蓋公章）發送至2719215359@qq.com郵箱,同時電話告知報名人員，領取招標文件。
5.3招標文件獲取聯系人：張工，聯系號碼：0515-89803566、13921809379。
6.投標保證金
本項目投標保證金為貳萬元（￥20000.00元），交納方式具體詳見招標文件要求。
7.本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
8.聯系方式
建設單位（蓋章）：鹽城大洋灣生態旅游景區有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：姜啟東
聯系電話：0515-80501532
地址：鹽城市城投商務樓B座（市政府東側）
招標代理機構（蓋章）：鹽城市招標代理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：吳滿霞
聯系電話：0515-89803566 15950298580
地 址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
2021.8.6
