1、招標條件
本招標項目香城世家住宅小區管道保溫、修復及增加車庫電表工程已由相關部門批準建設。招標人為江蘇城投中庚房地產開發有限公司，招標項目資金來自國有資金。該項目已具備招標條件，現對該項目的香城世家住宅小區管道保溫、修復及增加車庫電表工程施工進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1招標范圍及標段劃分：本次招標含香城世家住宅小區管道保溫、修復及增加車庫電表工程的施工，詳見工程量清單，招標人保留工程量調整的權利。本項目共一個標段。
2.2工程規模：本工程造價約64萬元。
2.3工程地點：鹽瀆路與神州路交叉口西南角。
2.4工期：30日歷天。
2.5質量標準：合格。
3、投標人資格要求
3.1投標人資質條件：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質的獨立法人，并取得建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
3.2項目負責人資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有建筑工程專業的二級及以上建造師注冊證書，并已取得安全生產考核合格證（B類）證書。
3.3財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。
3.4業績要求：無
3.5信譽要求：
①投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
②投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
3.6其他要求：
（1）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
1.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③項目負責人擔任其他公司法定代表人。
2.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設工程項目中擔任主要管理人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
（2）投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養老保險均在本單位繳納）。
（3）本工程投標時，僅需提供項目負責人相關資料，項目部其他人員施工時按現場管理規定要求配備到位。
（4）我方承諾中標的項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款 。
3.7本次招標工程招標人一律不接受聯合體投標報名。
3.8本工程招標人不接受投標人的企業法定代表人或企業負責人擔任項目負責人。
3.9本工程招標人不接受企業退休人員擔任項目負責人。
3.10符合相關法律、法規規定的其他要求。
3.11投標人有串標、弄虛作假行為的，投標保證金不退。
4、評標辦法
本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標辦法采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
5、招標文件的獲取
5.1請符合資格條件的投標人于2021年4月28日至2021年5月8日18:00時前，上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及本人身份證原件購買并領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。
5.2領取地點：江蘇恒業工程管理咨詢有限公司（地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉商務樓三樓 ）。
5.3聯系電話：張蓓蓓18601506763。
6、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣壹萬元整（￥10000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。具體詳見招標文件要求。
7、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
8、聯系方式
建設單位：江蘇城投中庚房地產開發有限公司
地址：鹽城市開元路18號香城美地12#樓三樓
聯系人：潘工
聯系電話：0515-83082187
招標代理：江蘇恒業工程管理咨詢有限公司
地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉商務樓三樓
聯系人：張蓓蓓
電話：18601506763
