鳳凰匯?紫園項目二審服務已具備招標條件，工程所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本工程的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、江蘇建博工程管理咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：鳳凰匯?紫園項目二審服務。
3、項目規模：鳳凰匯?紫園項目，造價約6億元。
4、時間要求：
（1）咨詢方收到資料2日內檢查資料完整性，如資料不全需列出具體清單報委托方；
（2）總包工程30天內、分包工程25天內，咨詢方須出具初步審核意見，書面報送委托方；
（3）總包工程完成時間不應長于60天、分包工程完成時間不應長于40天；
以上時間已包含除春節以外的所有節假日時間。若非委托方原因，沒有按照規定時間完成，每逾期一天，委托方有權對咨詢方處以2000元/天罰款，延誤超過10天，委托方有權解除合同，同時乙方需承擔由此對委托方造成的一切損失；若因審核時間延誤對委托方造成重大影響的，委托方有權保留進一步對咨詢方索賠的權利。
5、質量要求：
（1）初步成果文件應包含：編制說明、現場勘察記錄、經復核的工程計算底稿、初步組價文件（紙質版、電子版）、核對過程中可能存在的爭議點；咨詢方初步成果文件不得隨意應付委托方，必須嚴格按照委托方要求計算，若經委托方發現，咨詢方未按委托方要求認真計算，委托方有權拒收咨詢方初步成果文件，同時對咨詢方處以5000元/次罰款，工期不予順延；
（2）最終成果文件應包含：雙方確認后的核定單、咨詢方內部三級復核、審定報告書、編制說明、核增核減明細、現場勘察記錄、經核對的工程量計算底稿、組價文件、造價部門出具的爭議答復（如有）；
（3）咨詢方出具最終成果文件前應將全套資料報委托方復核，經委托方復核無誤后方可出報告蓋章；
（4）咨詢方需對出具的最終成果文件質量負責，最終成果文件經委托方復核：若單位工程出現5條清單及以上錯誤且單條清單經復核（單條清單總價復核前后對比）總價誤差大于10%的，委托方有權對咨詢方處以5000元處罰；若單位工程出現10條清單及以上錯誤且單條清單經復核（單條清單總價復核前后對比）總價誤差大于20%的，委托方有權扣除所有審計費，同時對委托方造成的一切損失均由咨詢方承擔；
（5）經審計局或城投集團復審，未達到質量目標的，由咨詢人承擔相關責任。
對于1000萬元以上工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤0.8%，若因咨詢方原因導致誤差率＞0.8%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方原因導致誤差率≥1.0%時，將被終止合同，同時按城投集團相關規定對咨詢方進行處罰；
對于1000萬元以下100萬元以上工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤1.0%，若因咨詢方自身原因導致誤差率＞1.0%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方自身原因導致誤差率≥1.5%時，將被終止合同，同時按城投集團相關規定對咨詢方進行處罰；
對于100萬元以下工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤1.5%，若因咨詢方自身原因導致誤差率＞1.5%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方自身原因導致誤差率≥2.0%時，將被終止合同，同時按城投集團相關規定對咨詢方進行處罰。
（6）委托方對咨詢方初步或最終成果復查發現問題，經咨詢方確認后仍以各種理由拒絕調整的，處以2000元/次罰款；
（7）咨詢方核對人員不接受委托方考勤、無故缺席或以各種理由拒絕核對的，每發現一次處以2000元罰款。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標人須具有國家建設行政主管部門頒發的工程造價咨詢甲級資質的獨立法人。
2、投標人具有2016-2017年度鹽城市涉企中介機構信用評價四星級及以上等級（行業類別：工程造價）（以“鹽中介管理辦〔2018〕2號”文為準），未參加2016-2017年度鹽城市涉企中介機構信用評價的外市甲級資質企業視為四星級（以“鹽招辦發〔2012〕4號”文為準）。
3、擬派人員的要求：
擬派人員具體包括（但不限于）以下人員（即按以下要求，至少應配備6名相關專業的造價人員，包含土建、安裝、裝飾、市政、綠化等專業）：
①項目負責人1名，必須是本單位在崗在職的注冊造價工程師，年齡不超過55周歲，并具備中級及以上職稱；
②土建、安裝專業的造價工程師各1名，必須是本單位在崗在職的注冊造價工程師；
③項目組其它造價人員不少于3名，必須是本單位在崗在職員工，人員配備必須滿足招標人要求。
上述人員均為本單位正式注冊人員。最終人員數量根據項目實施需要進行調整。所有人員不得在兩個或兩個以上單位掛職。
4、本次招標一律不接受聯合體和掛靠投標。
5、投標人以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。
五、資格審查方式：
本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。
六、投標保證金:
本項目投標保證金數額為人民幣叁仟元（￥3000.00元）整，投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉賬、現金、現金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。
七、評標辦法:
采用“綜合評估法”。
八、招標文件領取：
請申請人于2020年7月11日～7月16日18：00時前，憑公司介紹信到江蘇建博工程管理咨詢有限公司（鹽城市鹽都區世紀大道619號金太陽裝飾城B座6樓；陳婷慧：13222329651）購買招標文件。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城城投置業有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：翟明軒
聯系電話：0515-80501532
招標代理機構（公章）：江蘇建博工程管理咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：陳婷慧 周宏康
聯系電話：13222329651 15605103326
2020年7月11日
