一、鹽城市防震減災中心項目監理服務項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。
二、永明項目管理有限公司受招標人委托負責本項目招標事宜。
三、項目概況:
3.1項目名稱：鹽城市防震減災中心項目監理服務。
3.2項目地點：鹽城市境內。
3.3工程規模：鹽城市防震減災中心項目占地10畝，建筑面積約3000平方米，建設集測震監測、前兆監測、強震監測、宣傳教育等功能為一體的綜合中心，總投資約1500萬元。
3.4監理服務期：從監理合同簽訂之日起到竣工驗收合格后監理資料移交為止。
3.5質量目標：
3.5.1工期目標：確保承包人能夠按照時間節點，完成每個階段工作計劃中的工作內容，最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
3.5.2質量目標：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。
3.5.3安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
3.5.4成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標）。
3.5.5合同信息管理：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
3.6招標內容包括（但不限于）：鹽城市防震減災中心項目監理服務，包括工程范圍、階段范圍及監理服務內容。工程監理范圍具體以招標人提供的施工圖紙為準。監理的階段范圍主要指建設工程的施工前期準備階段、施工階段監理、以及勘察、設計、保修等階段的相關監理服務。施工階段監理服務內容：對建設工程質量、安全、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對招投標階段及部分專業工程設計提出合理化建議，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。
四、投標申請人資格條件、能力和信譽：
4.1、資質條件：投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理專業乙級及以上資質或監理綜合資質的獨立法人。
4.2、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
4.3、信譽要求
4.3.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
4.3.2投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
4.4、本次招標工程招標人一律不接受聯合體投標報名。
4.5、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師（總監理工程師代表）。
其中項目負責人（總監理工程師）的要求：
年齡在55周歲以內且具有注冊專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》。
（2）投標人的項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
1、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
3、項目負責人擔任其他公司法定代表人。
（3）投標人的項目負責人自本項目投標文件遞交截止之日起無在建工程。
（4）本工程招標人不接受投標人的企業法定代表人或企業負責人擔任項目總監理工程師。
（5）工程招標人不接受企業退休人員擔任項目總監理工程師。
注：項目監理機構主要管理人員需配備合理，人員配備不得低于【2017】35 號文件（江蘇省建設工程項目監理機構主要管理人員配備標準的公告）要求的最低配備標準，投標時僅需提供項目總監理工程師的相關資料。其他現場人員在中標簽訂監理服務合同備案時按要求配備到位。
4.6、投標申請人須保證代理人、本工程投標項目監理機構主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續6個月均連續在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2019年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2019年1-6月養老保險均在本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。
六、投標保證金:
本項目投標保證金為人民幣伍仟元（￥5000.00元整），投標保證金的交納形式為現金，當場遞交。不接受電匯、轉賬、現金、現金交款單、支票、匯票或本票等其他形式的保證金。
注：投標保證金須在提交投標文件時直接交給招標人。投標人如未按文件約定提供保證金，其投標文件將被拒收。
七、評標辦法:采用“合理低價法”，詳見招標文件。
八、請具備主要資格條件的潛在投標人于2020年03月14日至2020年03月19日（周一至周六上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時）攜帶單位介紹信（或授權委托書，注明聯系人電話及郵箱）到永明項目管理有限公司（鹽城市鹽都區新都西路39號匯都商務樓1幢2401室）報名并領取招標文件。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城市城市建設投資集團有限公司
聯 系 人：肖工
聯系電話： 0515-68011519
招標代理機構（公章）：永明項目管理有限公司
聯系人：樹工
聯系電話：0515-88887568，15351575369
2020.3.14
