鹽城市城市建設投資集團有限公司新洋港周邊地塊、水果批發市場地塊、城北公園二期周邊地塊、潮聲路兩側棚戶區地塊、燕舞筒子樓危樓改造地塊、人民公園北側棚戶區地塊、中醫院周邊棚戶區地塊征收（搬遷、重建）項目跟蹤審計服務項目已具備招標條件，工程所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本工程的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、符合本項目招標預告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
二、項目概況:
1、項目名稱：新洋港周邊地塊、水果批發市場地塊、城北公園二期周邊地塊、潮聲路兩側棚戶區地塊、燕舞筒子樓危樓改造地塊、人民公園北側棚戶區地塊、中醫院周邊棚戶區地塊征收（搬遷、重建）項目跟蹤審計。
2、項目地點：新洋港周邊地塊、水果批發市場地塊、城北公園二期周邊地塊、潮聲路兩側棚戶區地塊、燕舞筒子樓危樓改造地塊、人民公園北側棚戶區地塊、中醫院周邊棚戶區地塊，具體范圍以鹽城市規劃局核發的房屋征收紅線圖為準。
3、工程規模：（1）新洋港周邊地塊，該地塊東至范公路、南至新洋港、西至串場河、北至鹽青路和電廠北支路，征收總戶數約560戶，征收面積約5.8萬平方米，總投資5億元。（2）水果批發市場地塊，該地塊東至開放大道、南至鹽青路、西至北閘一組居民點、北至市二院南側。征收總戶數約161戶，征收面積約4.5萬平方米，總投資2.5億元。（3）城北公園二期周邊地塊該地塊東至規劃路、南至鹽青路、西至榮城路、北至熱水河。征收總戶數約96戶，征收面積約2.4萬平方米，總投資1.7億元。（4）潮聲路兩側棚戶區地塊，該地塊位于范公路西側、小洋河北支流南側、小洋河東支流北側、新洋港南側， 2018年計劃完成590戶，房屋面積約12.53萬平方米，計劃投資約11.5億元。（5）燕舞筒子樓危樓改造地塊，該地塊位于小洋河北支流西側、海貿路東側，總戶數約176戶，面積約1.1萬平方米，搬遷投資約0.6億元。（6）人民公園北側棚戶區地塊，該地塊位于潮聲路北側、新洋港南側、人民路西側，征收總戶數約420戶，征收面積約3.1萬平方米，總投資3.41億元。（7）中醫院周邊棚戶區地塊，該地塊位于人民路西側、毓龍路北側、迎賓路東側、后關路南側，征收總戶數約394戶，征收面積約3.56萬平方米，總投資4.26億元。共七個地塊征收（搬遷、重建）項目均為2018年度集團出資的“三治三化”棚改征收項目，具體內容以招標人提供的書面文件為準。
4、標段劃分：（1）新洋港周邊地塊、（2）水果批發市場地塊、（3）城北公園二期周邊地塊、（4）潮聲路兩側棚戶區地塊、（5）燕舞筒子樓危樓改造地塊、（6）人民公園北側棚戶區地塊、（7）中醫院周邊棚戶區地塊共七個地塊征收（搬遷、重建）項目跟蹤審計，共分三個標段，（劃分圖詳見附件）
一標段：（1）新洋港周邊地塊、（2）水果批發市場地塊派駐房屋征收跟蹤審計；
二標段：（3）城北公園二期周邊地塊、（5）燕舞筒子樓危樓改造地塊、（6）人民公園北側棚戶區地塊、（7）中醫院周邊棚戶區派駐房屋征收跟蹤審計；
三標段：（4）潮聲路兩側棚戶區地塊派駐房屋征收跟蹤審計；
上述標段具體范圍以鹽城市規劃局核發的房屋征收紅線圖為準（詳見附件）。
每位投標申請人均可參加上述三個標段的投標報名，但只能中其中一個標段。開標、評標順序為：一標段、二標段、三標段，前一標段的第一中標候選人，繼續參與下一標段的評審但不作為中標候選人。
三、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標人必須具有獨立法人資格。
2、投標申請人須是具備主管部門頒發的房地產估價二級及以上資質的獨立法人且社會信譽好，近三年未因業務質量問題和違法違規行為受到有關部門處理處罰。
3、投標申請人擬投入本項目的項目負責人須在近3年主持過征收資金在5000萬元以上房屋征收項目的跟蹤審計工作。
4、投標申請人擬投入本項目項目組組成成員(含項目負責人至少5人)的資格要求：項目負責人必須為本單位注冊的房地產估價師，且必須擁有豐富的房屋征收類房地產評估工作能力、必須對現行的房屋征收政策能夠良好把握（投標人需提供市建設行政主管部門以及市征收辦提供的相應證明材料），項目組其他組成人員中至少含會計師1人、房地產估價師1人，必要的專業造價人員不少于2人，上述人員均為本單位正式注冊人員。對入戶調查、入戶復核等環節的跟蹤審計工作應根據實際情況增派人員。最終人員數量根據項目實施需要進行調整。
5、本次招標一律不接受聯合體和掛靠投標。
6、投標人以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。
四、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。
五、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣伍仟元（￥5000 元）現金當場遞交。（詳見招標文件約定）。
六、評標辦法:采用“綜合評估法”。
七、請申請人于2018年9月29日 17 時00分前，憑公司介紹信原件到江蘇建誠工程咨詢有限公司（地址：鹽城市解放南路金鷹新天地2#樓715室，聯系電話：0515-83705608 15295318333，聯系人：周雷明）報名并領取招標文件。
八、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城市城市建設投資集團有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：翟明軒
聯系電話：0515－80501532
招標代理機構（公章）：江蘇建誠工程咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：周雷明
聯系電話：0515-83705608 15295318333
